Sormery : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 22 des 54 logements de Sormery ayant un DPE sont classés F ou G (40,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sormery, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bois | 14 | 26 % | 5 | 5 | 36 % |
| Électricité | 14 | 26 % | 6 | 2 | 14 % |
| GPL | 11 | 20 % | 5 | 4 | 36 % |
| Fioul | 9 | 17 % | 5 | 5 | 56 % |
| Gaz | 6 | 11 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Sormery, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 13 | 33 % | 11 |
| 1948-1974 | 13 | 4 | 31 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Janson | 10 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Forêt (la Tuilerie) | 7 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Rue Chêvre (coudre) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Moulin (la Guette) | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Puits (la Coudre) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Foret | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ferme | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Près | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lavoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grelottieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Rue Chevre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Mards | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de St Mards (la Rue Chêvre | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Ecole (francoeur) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guillot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bérulle (guinand) | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sormery
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sormery ?
22 des 54 logements diagnostiqués à Sormery étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sormery compte le plus de logements à rénover ?
Rue Janson : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sormery profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 14 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.