Seyssel : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 76 des 451 logements de Seyssel ayant un DPE sont classés F ou G (16,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 55 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Seyssel, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 347 | 77 % | 32 | 11 | 3 % |
| Fioul | 65 | 15 % | 38 | 38 | 58 % |
| Bois | 36 | 8 % | 5 | 5 | 14 % |
Par époque de construction
À Seyssel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 145 | 25 | 17 % | 24 |
| 1948-1974 | 95 | 28 | 29 % | 17 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1989-2000 | 101 | 1 | 1 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| R des Pres Dombet | 12 | 10 | 0 | 10 |
| Route de Cologny | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Route de clermont | 19 | 7 | 3 | 4 |
| Rue du Mont des Princes | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Savoie | 7 | 3 | 0 | 3 |
| 20 | 3 | 1 | 2 | |
| Route de geneve | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Oudets | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des prés dombet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'aix-les-bains | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Vallod | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 38 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin du Ceylard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pêcheurs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de ponty | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Praz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Fier | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Château | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de macolonne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'orme | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place saint-françois de sales | 11 | 2 | 2 | 0 |
| Promenade Françis Montanier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quai du rhône | 5 | 0 | 0 | 0 |
| R de la Prairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| R de Savoie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| R des Oudets | 1 | 1 | 1 | 0 |
| R du Chamois Vert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chautagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Droisy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de pologny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de prairod | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sur les Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Molasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des teppes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Usses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du crêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Four | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Seyssel
Votre logement fait-il partie des 55 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Seyssel ?
76 des 451 logements diagnostiqués à Seyssel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 55 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Seyssel compte le plus de logements à rénover ?
R des Pres Dombet : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Seyssel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 347 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.