Seyssel : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 32 des 249 logements de Seyssel ayant un DPE sont classés F ou G (12,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Seyssel, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 171 | 69 % | 14 | 3 | 2 % |
| GPL | 34 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 29 | 12 % | 13 | 13 | 45 % |
| Bois | 14 | 6 % | 4 | 3 | 21 % |
Par époque de construction
À Seyssel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 135 | 10 | 7 % | 10 |
| 1948-1974 | 52 | 9 | 17 % | 4 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 21 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue François Bovagne | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Chenes | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Chenes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Allee Richemond | 11 | 2 | 0 | 2 |
| 9 | 3 | 1 | 2 | |
| Quai du General de Gaulle | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Grognier | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Brive | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Barotte | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montee de Perouse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Tourette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Quai du Rhône | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Edouard Serullaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Serrulaz | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lyon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Churchill | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cabaret | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gerin | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Colonnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Manecières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Pont | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Vieux Pont ou rue du bon secours | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue François Broisin | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Roosevelt | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Tiersot | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle la Ragée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Merle Blanc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Serrulaz | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Bonivard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Brive | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du château des Sechalets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Couvent | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Montee de la Galaise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 25 | 8 | 8 | 0 |
Votre logement à Seyssel
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Seyssel ?
32 des 249 logements diagnostiqués à Seyssel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Seyssel compte le plus de logements à rénover ?
Rue François Bovagne : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Seyssel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 171 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.