Serémange-Erzange : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 147 des 707 logements de Serémange-Erzange ayant un DPE sont classés F ou G (20,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 41 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 106 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Serémange-Erzange, 23 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 36 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 528 | 75 % | 92 | 87 | 16 % |
| Électricité | 165 | 23 % | 48 | 12 | 7 % |
| Bois | 10 | 1 % | 5 | 5 | 50 % |
Par époque de construction
À Serémange-Erzange, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 212 | 40 | 19 % | 64 |
| 1948-1974 | 363 | 66 | 18 % | 121 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 6 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 203 | 59 | 35 | 24 |
| Avenue Galliane | 32 | 14 | 0 | 14 |
| Rue de Fameck | 77 | 12 | 1 | 11 |
| Rue Saint Nicolas En Foret | 72 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Odile | 27 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Francois Flacon | 21 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Albert Bosment | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Marechal Lyautey | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Evariste Aubrion | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Suzange | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Haute | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Madeleine | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bellevue | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Francois Mirguet | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Basse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Dejonc | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Moliere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Odette | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Parc | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Joseph | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 23 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Pierre Scheltienne | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue sous Longe Cote | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Verlaine | 11 | 2 | 1 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Robert Schumann | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ronsard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Martin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte Barbe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte Cecile | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone Veil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Chenevieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Jean Monnet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg de Suzange | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ambroise Croizat | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Baudelaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Serémange-Erzange
Votre logement fait-il partie des 106 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Serémange-Erzange ?
147 des 707 logements diagnostiqués à Serémange-Erzange étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 106 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Serémange-Erzange compte le plus de logements à rénover ?
Rue Charles de Gaulle : 24 logements y restent F ou G en 2027 sur 203 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Serémange-Erzange profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 165 logements électriques diagnostiqués, 48 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.