Nilvange : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 173 des 862 logements de Nilvange ayant un DPE sont classés F ou G (20,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 39 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 134 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nilvange, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 33 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 19 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 602 | 70 % | 119 | 113 | 19 % |
| Électricité | 235 | 27 % | 46 | 13 | 6 % |
| Bois | 16 | 2 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 8 | 1 % | 5 | 5 | 63 % |
Par époque de construction
À Nilvange, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 492 | 85 | 17 % | 118 |
| 1948-1974 | 313 | 49 | 16 % | 86 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Joffre | 63 | 17 | 5 | 12 |
| Rue Castelnau | 61 | 10 | 2 | 8 |
| Rue des Vosges | 87 | 11 | 5 | 6 |
| Rue du Stand | 30 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Saint Jacques | 21 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Soissons | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Eugene Bauret | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Cote des Dames | 8 | 3 | 0 | 3 |
| 11 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue Marechal Leclerc | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Pralon | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Chapelle | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Georges Clemenceau | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Moselle | 30 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Pierre Curie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Jardins | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Maréchal Foch | 31 | 6 | 4 | 2 |
| Rue Jean Burger | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Ecoles | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Faubourg des Argonnes | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général de Gaulle | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Poincare | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Poilus | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Argonnes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| DES VOSGES | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ambroise Croizat | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Bellevue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Algrange | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d'Oeutrange | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aciérie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Marne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lorraine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sapins | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Konacker | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Franchet d’Esperey | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lucien Noirot | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lyautey | 14 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Nilvange
Votre logement fait-il partie des 134 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nilvange ?
173 des 862 logements diagnostiqués à Nilvange étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 134 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nilvange compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Marechal Joffre : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 63 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nilvange profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 235 logements électriques diagnostiqués, 46 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.