Séreilhac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 40 des 195 logements de Séreilhac ayant un DPE sont classés F ou G (20,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Séreilhac, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 77 | 40 % | 14 | 6 | 8 % |
| Fioul | 42 | 22 % | 16 | 15 | 36 % |
| Gaz | 37 | 19 % | 4 | 2 | 5 % |
| Bois | 37 | 19 % | 6 | 5 | 14 % |
Par époque de construction
À Séreilhac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 101 | 21 | 21 % | 24 |
| 1948-1974 | 27 | 4 | 15 % | 10 |
| 1975-1977 | 12 | 2 | 17 % | 2 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Suzanne Valadon | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de l’Occitanie | 13 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Jean Baptiste Camill Corot | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de la Monnerie | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Passage de Clairefaye | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Fregefont | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Roudie | 4 | 3 | 1 | 2 |
| 17 | 3 | 1 | 2 | |
| Allée Château Gaillard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Toulouse Lautrec | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Poirier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alphonse de Lamartine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Auguste Renoir | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine Saint-Jean | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Périgueux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Puy Magnot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| allée de gensignac | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de l'Occitanie | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Place Sainte Madeleine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Aixe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beynac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chauffarie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Clairefaye | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Cognac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Flavignac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gatebourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gorre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Jouy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Arrêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Grange. | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Pauzadie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Roussille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Limoges | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Laurent | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Touyeras | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villeneuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Essarts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mas Vergnez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexandre Dumas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Monet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Séreilhac
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Martin-le-Vieux9 encore F ou G sur 62
- Saint-Priest-sous-Aixe23 encore F ou G sur 146
- Flavignac27 encore F ou G sur 120
- Aixe-sur-Vienne99 encore F ou G sur 987
- Gorre8 encore F ou G sur 48
- Saint-Yrieix-sous-Aixe8 encore F ou G sur 48
- Cognac-la-Forêt28 encore F ou G sur 153
- Les Cars14 encore F ou G sur 74
- Sainte-Marie-de-Vaux6 encore F ou G sur 31
- Beynac4 encore F ou G sur 34
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Séreilhac ?
40 des 195 logements diagnostiqués à Séreilhac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Séreilhac compte le plus de logements à rénover ?
Rue Suzanne Valadon : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Séreilhac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 77 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.