Saint-Martin-le-Vieux : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 16 des 62 logements de Saint-Martin-le-Vieux ayant un DPE sont classés F ou G (25,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-le-Vieux, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 31 | 52 % | 7 | 1 | 3 % |
| Fioul | 15 | 25 % | 7 | 7 | 47 % |
| Bois | 8 | 13 % | 1 | 1 | 13 % |
| GPL | 6 | 10 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-le-Vieux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 6 | 22 % | 8 |
| 1948-1974 | 10 | 3 | 30 % | 4 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Moulin Japaud | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Mairie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Bord | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Poueix | 7 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| La Sudrie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bancharaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bois Raynaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Breuil | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Le Pâtural | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Marjoux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Rochettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Leymarie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Poueix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Mardaloux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Massauvent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aixette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Aixette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Sargnat | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Villoutreix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Joubert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Foret | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Judie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Bregere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L†Echirpeau | 2 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-le-Vieux
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-le-Vieux ?
16 des 62 logements diagnostiqués à Saint-Martin-le-Vieux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-le-Vieux compte le plus de logements à rénover ?
Moulin Japaud : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-le-Vieux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 31 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.