Sepmes : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 14 des 114 logements de Sepmes ayant un DPE sont classés F ou G (12,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sepmes, 82 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 93 | 82 % | 4 | 0 | 0 % |
| Fioul | 11 | 10 % | 6 | 6 | 55 % |
| Bois | 9 | 8 % | 4 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Sepmes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 7 | 19 % | 5 |
| 1948-1974 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 0 | 2 | |
| La Courance | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Picardie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Abbé Pivet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Les Berthelots | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Pagerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Thomassiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Ribault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Puisard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Coteaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Troglodytes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la RÃ publique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Afn | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des anciens d'Afrique du Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rigaudieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saulniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Descartes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 8 mai | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Saut du Loup | 39 | 2 | 2 | 0 |
| Rue François Rabelais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue George Sand | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie-Thérèse de Poix | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue René Boylesve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue René Descartes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Beauregard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chateau de la Roche Ploqui | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Galice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Alfred de Vigny | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Jaltiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sepmes
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sepmes ?
14 des 114 logements diagnostiqués à Sepmes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sepmes compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sepmes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 93 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.