La Celle-Saint-Avant : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 25 des 197 logements de La Celle-Saint-Avant ayant un DPE sont classés F ou G (12,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Celle-Saint-Avant, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 91 | 47 % | 4 | 3 | 3 % |
| Électricité | 72 | 37 % | 9 | 1 | 1 % |
| Fioul | 16 | 8 % | 9 | 9 | 56 % |
| Bois | 15 | 8 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À la Celle-Saint-Avant, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 9 | 15 % | 10 |
| 1948-1974 | 44 | 7 | 16 % | 14 |
| 1978-1982 | 32 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bayonne | 12 | 4 | 1 | 3 |
| 14 | 3 | 1 | 2 | |
| La Piraudiere | 5 | 3 | 2 | 1 |
| la Ville Daveau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Grignon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Ormeaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Fosselette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Maillé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Hardrais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Muriers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Moulin Poujard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des 7 Fonds | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Puisard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Jouardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maisonnette du Gué | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Prè Chatain | 2 | 1 | 1 | 0 |
| le preclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Puy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Village des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Boireaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Seigre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Verdinière | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Acacias | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place du 8 Mai | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chinon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Seigre | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Château d’Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abattoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Verdiniere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Longueville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Afn | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chauffours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Déportés | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de l'Image | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de l†Image | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos des Vignes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Porte | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Celle-Saint-Avant
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Celle-Saint-Avant ?
25 des 197 logements diagnostiqués à la Celle-Saint-Avant étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Celle-Saint-Avant compte le plus de logements à rénover ?
Route de Bayonne : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Celle-Saint-Avant profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 72 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.