Semur-en-Brionnais : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 32 des 79 logements de Semur-en-Brionnais ayant un DPE sont classés F ou G (40,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Semur-en-Brionnais, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 31 | 39 % | 8 | 4 | 13 % |
| Gaz | 19 | 24 % | 4 | 4 | 21 % |
| Fioul | 18 | 23 % | 12 | 12 | 67 % |
| Bois | 11 | 14 % | 8 | 7 | 64 % |
Par époque de construction
À Semur-en-Brionnais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 70 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 17 | 33 % | 18 |
| 1948-1974 | 10 | 7 | 70 % | 1 |
| 1975-1977 | 8 | 3 | 38 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue | 17 | 6 | 0 | 6 |
| Route de Marcigny | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Fay | 8 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Perrière | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de la Fredeliere | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de l†Argolay | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Saint Martin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vernay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Cray | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sarry | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bouthier de Rochefort | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Imp du Lot des Moines Blancs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montee des Moines Blancs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint-hugues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Basse Ville | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Croix Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vignal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montmegin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Menuiserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes du Potheux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Argolay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine des Pions | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Semur-en-Brionnais
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Semur-en-Brionnais ?
32 des 79 logements diagnostiqués à Semur-en-Brionnais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Semur-en-Brionnais compte le plus de logements à rénover ?
Grand Rue : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Semur-en-Brionnais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 31 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.