Marcigny : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 135 des 539 logements de Marcigny ayant un DPE sont classés F ou G (25,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 117 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marcigny, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent. Au gaz, 24 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 305 | 57 % | 74 | 73 | 24 % |
| Électricité | 186 | 35 % | 36 | 19 | 10 % |
| Fioul | 34 | 6 % | 21 | 21 | 62 % |
| Bois | 13 | 2 % | 3 | 3 | 23 % |
Par époque de construction
À Marcigny, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 257 | 70 | 27 % | 71 |
| 1948-1974 | 175 | 43 | 25 % | 39 |
| 1975-1977 | 30 | 3 | 10 % | 0 |
| 1978-1982 | 25 | 1 | 4 % | 1 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Borchamp | 114 | 28 | 6 | 22 |
| Place du Cours | 18 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de la Tour | 20 | 8 | 0 | 8 |
| Rue des Roches | 17 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Abergeries | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Chevalière | 18 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Maniguets | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Georges de Vichy | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Chenale | 20 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Craye | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Marius Avril | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Dames | 5 | 3 | 0 | 3 |
| JEAN BAPTISTE DEROST ''LE VIGNAL'' | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Général de Gaulle | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Ribay | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Croix d'Orange | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place Irène Popart | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place Reverchon | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Hlm le Vignal | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général de Gaulle | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Semur | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Récollets | 12 | 4 | 2 | 2 |
| Place du Prieuré | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Tuilière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Halles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Champ de Foire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Julien-de-Jonzy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Chambilly | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix d†Orange | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Etournalières | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Baptiste Derost | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Molle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Raquin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue André du Ryer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Etoile | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Précy | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André du Ryer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marcigny
Votre logement fait-il partie des 117 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marcigny ?
135 des 539 logements diagnostiqués à Marcigny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 117 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marcigny compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Borchamp : 22 logements y restent F ou G en 2027 sur 114 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marcigny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 186 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.