Séglien : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 46 des 109 logements de Séglien ayant un DPE sont classés F ou G (42,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Séglien, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 49 | 47 % | 20 | 5 | 10 % |
| Bois | 28 | 27 % | 10 | 9 | 32 % |
| Fioul | 28 | 27 % | 16 | 16 | 57 % |
Par époque de construction
À Séglien, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 45 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 71 | 18 | 25 % | 24 |
| 1948-1974 | 22 | 10 | 45 % | 4 |
| 1978-1982 | 7 | 2 | 29 % | 3 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Clandy | 10 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Yves le Calvé | 10 | 6 | 2 | 4 |
| 8 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue du Stade | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Presbytere | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Kerstrat | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Groez Coet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kernigel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Hellestrec | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Locmaria | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Mangoirec | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Montjoie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Coet En Fao | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Noguel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Murio | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Saint Germain | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Saint Zenon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mane Derves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Toulgouet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mezergolen | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Tremer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de Tescat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Penbos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Murio | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pont du Logeo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quenecalec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Roscaday | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbe Joseph Herve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Trescoët | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Trescouet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Treusar Bras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Keralain | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Treuzar | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Govran | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Gadouar | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-Marie le Fur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vintouri | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Séglien
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Séglien ?
46 des 109 logements diagnostiqués à Séglien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Séglien compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Clandy : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Séglien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 49 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.