Guémené-sur-Scorff : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 115 des 282 logements de Guémené-sur-Scorff ayant un DPE sont classés F ou G (40,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 40 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 75 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guémené-sur-Scorff, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 38 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 153 | 55 % | 50 | 12 | 8 % |
| Fioul | 86 | 31 % | 50 | 48 | 56 % |
| Bois | 27 | 10 % | 7 | 7 | 26 % |
| GPL | 12 | 4 % | 8 | 8 | 67 % |
Par époque de construction
À Guémené-sur-Scorff, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 146 | 43 | 29 % | 22 |
| 1948-1974 | 94 | 32 | 34 % | 16 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bellevue | 13 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Fortune | 17 | 9 | 1 | 8 |
| Rue du Stade | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Gymnase | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Emile Mazé | 23 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Louis le Bail | 5 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Ajoncs | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Chateau | 7 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Joseph le Lardic | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Garenne | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du General Brenot | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Robic | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Naude | 4 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Saint-roch | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Condà | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abbe Moigno | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Gilles | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Place Bisson | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur le Calmé | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Ruelle du Stang | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cite Parc Von Bihan | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Liberation | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hemonet | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean le Guennec | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph le Calvé | 3 | 2 | 1 | 1 |
| 13 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue Raymond Voisin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Locmalo | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Palais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sabotier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mathurin et Fortuné Fortune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Charles Montmayeur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Moulin | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue HÃ monet | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Bisson | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Feuillet | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Pont Bihan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Martin | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Condé | 10 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Guémené-sur-Scorff
Votre logement fait-il partie des 75 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guémené-sur-Scorff ?
115 des 282 logements diagnostiqués à Guémené-sur-Scorff étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 75 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guémené-sur-Scorff compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Bellevue : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guémené-sur-Scorff profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 153 logements électriques diagnostiqués, 50 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.