Savigné : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 30 des 194 logements de Savigné ayant un DPE sont classés F ou G (15,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Savigné, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 72 | 38 % | 8 | 2 | 3 % |
| Fioul | 59 | 31 % | 15 | 15 | 25 % |
| Bois | 38 | 20 % | 7 | 4 | 11 % |
| Gaz | 22 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Savigné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 114 | 15 | 13 % | 27 |
| 1948-1974 | 23 | 6 | 26 % | 4 |
| 1975-1977 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Limoges | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Mesanges | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Quartier de l'Erable | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de Vergné | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Niort | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Noyers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vergne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Tardy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Chez Tribot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Angremy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Pigeries | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 12 | 4 | 3 | 1 | |
| Rue des Bleuets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grand'Rue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Iris | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Verdiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Chaffaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hameau Fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Lizac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Roches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Vallées d'Épinoux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu- Dit La Coratiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu- Dit La Garenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu- Dit la Groie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Chanteloux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Chez Chauveau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Chez Rantonneau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit le Breuil Margot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit le Petit Lizac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Le Tardy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Les Ages | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Les Angremy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Les Pigeries | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dite le Chaffaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Grands Patis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Marigné | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Montazais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montazay | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Savigné
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Savigné ?
30 des 194 logements diagnostiqués à Savigné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Savigné compte le plus de logements à rénover ?
Route de Limoges : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Savigné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 72 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.