Civray : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 136 des 649 logements de Civray ayant un DPE sont classés F ou G (21,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 115 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Civray, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 364 | 56 % | 31 | 12 | 3 % |
| Fioul | 203 | 31 % | 95 | 95 | 47 % |
| Bois | 58 | 9 % | 8 | 6 | 10 % |
| Gaz | 13 | 2 % | 1 | 1 | 8 % |
| GPL | 11 | 2 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Civray, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 345 | 51 | 15 % | 63 |
| 1948-1974 | 163 | 60 | 37 % | 27 |
| 1975-1977 | 26 | 0 | 0 % | 7 |
| 1978-1982 | 27 | 1 | 4 % | 4 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 3 | 13 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Roucher | 45 | 12 | 1 | 11 |
| Boulevard Carnot | 15 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Faubourg Senegeaud | 18 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de la Croix de Saume | 11 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue Maurice Bailly | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Roche | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Cité des Enclos | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue André Malraux | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Coudrais | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Saint Clementin | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Allée des Lilas | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean- Jacques Rousseau | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Duplessis | 22 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Puits Carré | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Place de Gaulle | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Place Downham Market | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Acacias | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Norbert Portejoie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 6 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue du Temple | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Veuve Allemant Guyonnet | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Baillargeon | 32 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Maurice Grillas | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Andre Ravarit | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Col de Chèvre | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pré au Moulin | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Commanderie | 10 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Mongère | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Pins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Jaurès | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Cità des Enclos | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cité Acadie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Petits Coudrais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Couhé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Ages | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fraternité | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pierre Theil | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Douves | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Downham Market | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Commerce | 14 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Civray
Votre logement fait-il partie des 115 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Civray ?
136 des 649 logements diagnostiqués à Civray étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 115 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Civray compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Henri Roucher : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 45 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Civray profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 364 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.