Saulgé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 105 logements de Saulgé ayant un DPE sont classés F ou G (36,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saulgé, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 47 | 45 % | 12 | 5 | 11 % |
| Fioul | 29 | 28 % | 16 | 16 | 55 % |
| Bois | 17 | 16 % | 7 | 5 | 29 % |
| Gaz | 7 | 7 % | 2 | 2 | 29 % |
| GPL | 5 | 5 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saulgé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 22 | 34 % | 13 |
| 1948-1974 | 12 | 5 | 42 % | 2 |
| 1978-1982 | 13 | 1 | 8 % | 4 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Bringuetterie | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Moulin des Dames | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Poilieux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit les Gats | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Corneroux | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lavoir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 7 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue des Châtaigniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rousselières | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sables | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Papeterie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bec des 2 Eaux | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Querroux Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Pêcherie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Cormier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Paturaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fosse Blanche | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Vergnade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Augustins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouiges | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Virolis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Patural | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue le toffe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bois Prieur | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Chegnade | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bringuettrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Broue | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Le Toffe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hauts de la Papeterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Beumene | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Trutte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Lenest | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Querroux Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement la chegnade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Pre Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saulgé
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saulgé ?
38 des 105 logements diagnostiqués à Saulgé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saulgé compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Bringuetterie : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saulgé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 47 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.