Montmorillon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 238 des 1 406 logements de Montmorillon ayant un DPE sont classés F ou G (16,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 61 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 177 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montmorillon, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 56 logements électriques sortent des classes F et G, et 21 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 728 | 52 % | 77 | 21 | 3 % |
| Gaz | 453 | 32 % | 38 | 36 | 8 % |
| Fioul | 171 | 12 % | 114 | 113 | 66 % |
| Bois | 45 | 3 % | 7 | 5 | 11 % |
| GPL | 7 | 0 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Montmorillon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 656 | 94 | 14 % | 103 |
| 1948-1974 | 321 | 69 | 21 % | 67 |
| 1975-1977 | 67 | 6 | 9 % | 11 |
| 1978-1982 | 137 | 7 | 5 % | 3 |
| 1983-1988 | 38 | 1 | 3 % | 0 |
| 1989-2000 | 68 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 75 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Dubois | 35 | 13 | 5 | 8 |
| Avenue Victor Hugo | 27 | 10 | 3 | 7 |
| Rue de Néchaud | 7 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Varennes | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Four | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Winston Churchill | 22 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Clavières | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Concise | 19 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Peux | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Cadran | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Marche | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Général de Gaulle | 46 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Léon Dardant | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Champien | 12 | 7 | 4 | 3 |
| 24 | 5 | 2 | 3 | |
| Rue des Fusillés d'Ingrandes | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Place de la Victoire | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Cheval Blanc | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Ancienne Chapelle | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Fosse | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Lussac | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Raoul Mortier | 25 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Saint Exupéry | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Agenêts | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin des Ilettes | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Vieille des Granges | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Augustins | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fuie | 12 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Cosses | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Haims | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Châtaigniers | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Abel Pinaud | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Gambetta | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de Strasbourg | 21 | 4 | 2 | 2 |
| Rue d’Ypres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Guynemer | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Fosses | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Pasteur | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Maréchal Leclerc | 18 | 3 | 1 | 2 |
Votre logement à Montmorillon
Votre logement fait-il partie des 177 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (19)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montmorillon ?
238 des 1 406 logements diagnostiqués à Montmorillon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 177 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montmorillon compte le plus de logements à rénover ?
Rue Charles Dubois : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montmorillon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 728 logements électriques diagnostiqués, 77 étaient F ou G avant 2026 et 21 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.