Saugnac-et-Muret : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 14 des 189 logements de Saugnac-et-Muret ayant un DPE sont classés F ou G (7,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saugnac-et-Muret, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 138 | 75 % | 5 | 1 | 1 % |
| Bois | 25 | 14 % | 2 | 2 | 8 % |
| Fioul | 16 | 9 % | 7 | 7 | 44 % |
| Gaz | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saugnac-et-Muret, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 8 | 13 % | 2 |
| 1948-1974 | 34 | 2 | 6 % | 6 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mont de Marsan | 4 | 2 | 0 | 2 |
| route de bordeaux | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Tenoy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Hourson | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Garabosse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Biganon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Castelnau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de lesquire poudade | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Aux Gnics | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Castelnau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de bristaout | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de constantine | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Cristaou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la béarnaise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la crabette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de mathions | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Toulet à Chenot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des toches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du bas de bos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Crabot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du treytin | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Les Bluhes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit Peyroc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Menjoy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Moncaout | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pilat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bayonne | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bignac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de cantalouette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la layère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route de menaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saugnac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de taris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Tilon | 13 | 0 | 0 | 0 |
| route des grands lacs | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Houdin | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la mairie | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Poste | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saugnac-et-Muret
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Moustey8 encore F ou G sur 105
- Pissos11 encore F ou G sur 264
- Liposthey1 encore F ou G sur 65
- Belin-Béliet19 encore F ou G sur 845
- Lugos5 encore F ou G sur 119
- Belhade2 encore F ou G sur 36
- Ychoux10 encore F ou G sur 298
- Salles28 encore F ou G sur 894
- Commensacq3 encore F ou G sur 60
- Trensacq1 encore F ou G sur 42
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saugnac-et-Muret ?
14 des 189 logements diagnostiqués à Saugnac-et-Muret étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saugnac-et-Muret compte le plus de logements à rénover ?
Route de Mont de Marsan : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saugnac-et-Muret profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 138 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.