Belin-Béliet : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 30 des 845 logements de Belin-Béliet ayant un DPE sont classés F ou G (3,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Belin-Béliet, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 525 | 62 % | 14 | 3 | 1 % |
| Gaz | 231 | 27 % | 5 | 5 | 2 % |
| Bois | 66 | 8 % | 3 | 3 | 5 % |
| Fioul | 13 | 2 % | 7 | 7 | 54 % |
| GPL | 10 | 1 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Belin-Béliet, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 183 | 16 | 9 % | 27 |
| 1948-1974 | 83 | 2 | 2 % | 22 |
| 1975-1977 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 25 | 1 | 4 % | 2 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 41 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 90 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 189 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 161 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Aliénor | 43 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Perron | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Abbé Gaillard | 27 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Fours | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Sables | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bazas | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Haudoua | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Couyelle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Houna | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lapios | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bordeaux | 19 | 5 | 4 | 1 |
| Chemin de la Bateyre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sanguinet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 15 ALLEE DE L'AMOUR COURTOIS | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Chevreuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Colverts | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cycles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Genets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Hauts de l'Eyre | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Jardins de Monseigne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Jaugues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Longues Règes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Platanes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Troubadours | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Houdin | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Meynieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Tintoun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Graoux | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de la Briqueterie | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Mimosas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Pins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Graoux | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Parc | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Louis Cazenave | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Plantagenet | 72 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Brandemale | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Caplanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fraye | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Belin-Béliet
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Belin-Béliet ?
30 des 845 logements diagnostiqués à Belin-Béliet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Belin-Béliet compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Aliénor : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Belin-Béliet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 525 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.