Samazan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 103 logements de Samazan ayant un DPE sont classés F ou G (13,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Samazan, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 35 | 35 % | 1 | 0 | 0 % |
| Gaz | 29 | 29 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 19 | 19 % | 3 | 3 | 16 % |
| Fioul | 18 | 18 % | 9 | 8 | 44 % |
Par époque de construction
À Samazan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 10 | 20 % | 9 |
| 1948-1974 | 10 | 1 | 10 % | 2 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pomyers | 11 | 4 | 1 | 3 |
| 8 | 3 | 0 | 3 | |
| Route du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Vignes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Landes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Tuilerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Église | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Chevreuils | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Cantet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Coups | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cunegre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Prairies | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petch | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Plateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jeantet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Francillon | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Guyenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Coteaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Trois Châteaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Terrefort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Renaud Jean | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lacroix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Jardin Public | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Au Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Barbenegre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Palombière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ruisseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Pinsarrat | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Samazan
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Samazan ?
14 des 103 logements diagnostiqués à Samazan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Samazan compte le plus de logements à rénover ?
Route de Pomyers : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Samazan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 35 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.