Sainte-Maure : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 15 des 147 logements de Sainte-Maure ayant un DPE sont classés F ou G (10,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Maure, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 92 | 63 % | 4 | 1 | 1 % |
| Gaz | 30 | 20 % | 3 | 3 | 10 % |
| Fioul | 15 | 10 % | 6 | 6 | 40 % |
| Bois | 10 | 7 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Sainte-Maure, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 7 | 18 % | 3 |
| 1948-1974 | 23 | 3 | 13 % | 9 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Méry | 19 | 5 | 2 | 3 |
| Route de Barberey | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Vermoise | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Charles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Haut de Vannes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Rivière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Saint Père | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Monts de Culoison | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Fouchy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Renoir | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Barrois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chrestien de Troyes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cossard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée au Comte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Massonville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Tropres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Accins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moissons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Perrieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Flore Thibault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gallo Romaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Germain Berton | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mignot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue René Moine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Seurat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traversiere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Carrière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mery | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Accins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Petite Vallée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Demeures de Juliette | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 1er Aout | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Maure
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Maure ?
15 des 147 logements diagnostiqués à Sainte-Maure étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Maure compte le plus de logements à rénover ?
Route de Méry : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Maure profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 92 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.