La Chapelle-Saint-Luc : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 161 des 2 745 logements de La Chapelle-Saint-Luc ayant un DPE sont classés F ou G (5,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 136 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chapelle-Saint-Luc, 14 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 316 | 48 % | 103 | 91 | 7 % |
| Réseau de chaleur urbain | 998 | 36 % | 20 | 20 | 2 % |
| Électricité | 373 | 14 % | 20 | 7 | 2 % |
| Bois | 30 | 1 % | 2 | 2 | 7 % |
| Fioul | 17 | 1 % | 11 | 11 | 65 % |
| GPL | 11 | 0 % | 5 | 5 | 45 % |
Par époque de construction
À la Chapelle-Saint-Luc, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 164 | 25 | 15 % | 30 |
| 1948-1974 | 1 898 | 99 | 5 % | 254 |
| 1975-1977 | 83 | 10 | 12 % | 12 |
| 1978-1982 | 53 | 1 | 2 % | 4 |
| 1983-1988 | 241 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 60 | 1 | 2 % | 1 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 170 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du President Kennedy | 87 | 18 | 4 | 14 |
| Rue Jules Ferry | 129 | 10 | 1 | 9 |
| Rue Veuve Benard Bodie | 95 | 10 | 2 | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 93 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Desire Briden | 22 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue de la Gare | 10 | 7 | 2 | 5 |
| Avenue Jean Jaurès | 40 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jacques Prevert | 20 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Marcel Pagnol | 43 | 5 | 1 | 4 |
| Boulevard Georges Clémenceau | 42 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Mozart | 59 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Auguste Millard | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue le Corbusier | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Aristide Briand | 30 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Jean Moulin | 115 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Zay | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Condorcet | 38 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du General Sarrail | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Claude Debussy | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Joseph Proudhon | 139 | 2 | 0 | 2 |
| impasse georges clémenceau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Oeillets | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Benjamin Franklin | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue G Anthonioz de Gaulle | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Léo Lagrange | 26 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Léon Blum | 31 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des 3 Soleils | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Marechal Foch | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Ferdinand Buisson | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Mirabeau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Orleans | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Brassens | 27 | 1 | 0 | 1 |
| JEAN ZAY | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Boisselier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Gabriel Peri | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse General Sarrail | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Glaieuls | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lazare Carnot | 45 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Louis Aragon | 63 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à la Chapelle-Saint-Luc
Votre logement fait-il partie des 136 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (34)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Pont-Sainte-Marie72 encore F ou G sur 853
- Rosières-près-Troyes23 encore F ou G sur 1 048
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chapelle-Saint-Luc ?
161 des 2 745 logements diagnostiqués à la Chapelle-Saint-Luc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 136 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chapelle-Saint-Luc compte le plus de logements à rénover ?
Rue du President Kennedy : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 87 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chapelle-Saint-Luc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 373 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.