Saint-Victurnien : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 49 des 201 logements de Saint-Victurnien ayant un DPE sont classés F ou G (24,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Victurnien, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 97 | 48 % | 18 | 5 | 5 % |
| Gaz | 52 | 26 % | 6 | 6 | 12 % |
| Fioul | 24 | 12 % | 17 | 17 | 71 % |
| Bois | 18 | 9 % | 4 | 3 | 17 % |
| GPL | 10 | 5 % | 4 | 4 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint-Victurnien, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 76 | 18 | 24 % | 21 |
| 1948-1974 | 54 | 17 | 31 % | 5 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Montazaud | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Gare | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Consulat | 8 | 5 | 3 | 2 |
| Route de Chez Mallet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Cognac | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Etangs | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Mas | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 9 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue de l'Observatoire | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route d’Aixe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Chandiat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Vierge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Abattoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Beaumont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Brice | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chataignolles | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Vignaud | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alluaud | 27 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bourdon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Malaise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Peisses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Chanoine Merlin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Loubier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Vallons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement les Grillons 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Maison Neuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Aixe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Oradour-sur-glane | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Oradour-sur-Glane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chapelle Blanche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle du Queyroix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Découverte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Traverse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Observatoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergeries | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mortemarts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ballet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sabotier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tisserand | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Victurnien
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Victurnien ?
49 des 201 logements diagnostiqués à Saint-Victurnien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Victurnien compte le plus de logements à rénover ?
Montazaud : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Victurnien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 97 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.