Saint-Brice-sur-Vienne : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 22 des 172 logements de Saint-Brice-sur-Vienne ayant un DPE sont classés F ou G (12,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Brice-sur-Vienne, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 100 | 59 % | 8 | 1 | 1 % |
| Gaz | 31 | 18 % | 5 | 5 | 16 % |
| Bois | 22 | 13 % | 3 | 3 | 14 % |
| Fioul | 16 | 9 % | 5 | 5 | 31 % |
Par époque de construction
À Saint-Brice-sur-Vienne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 10 | 13 % | 13 |
| 1948-1974 | 37 | 5 | 14 % | 9 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Gaut | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Moulin | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Bellac | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Saint-Brice | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Moulin de l’Hôpital | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Muguet | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Ribière du Bouchet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue des Pâquerettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bessillac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Sapin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Borderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lavaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Château de la Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Grand Peisse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bordes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Les Goupillères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Maisondieu | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Beaulieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bosmenard | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Chantegros | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l'Age | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Age | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Borderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Clautre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gaudine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vienne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Victurnien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des 2 Voies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Charles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Goupillères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Grandes Terres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Séguines | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Puy de Mallet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Quéroix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Relais la Malaise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Stade | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Alfred de Vigny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arthur Pornin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Brice-sur-Vienne
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Brice-sur-Vienne ?
22 des 172 logements diagnostiqués à Saint-Brice-sur-Vienne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Brice-sur-Vienne compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Gaut : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Brice-sur-Vienne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 100 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.