Saint-Viance : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 136 logements de Saint-Viance ayant un DPE sont classés F ou G (16,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Viance, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 70 | 53 % | 7 | 4 | 6 % |
| Gaz | 29 | 22 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 20 | 15 % | 12 | 11 | 55 % |
| Bois | 14 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Viance, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 11 | 26 % | 4 |
| 1948-1974 | 20 | 7 | 35 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 12 | 1 | 8 % | 1 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route De La Feyrie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Du Hameau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Tilleul | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Du Kayack | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route De La Gratade | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de Chassagnac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route D'Allassac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Viel Castel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Varetz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Des Trois Puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Etang | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Du Burg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Des Garennes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Des Pres De La Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Du Mareuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place De L'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route D'Auger | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route D'Ussac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Allassac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Brive | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route De L'Artige | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route De L'Echamel | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route De La Bastide | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route De La Colline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Petite Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route De Prach | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bords de Loyre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Des Poiriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Poirier Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Du Suquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cadet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancien Port | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue De L'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue De La Mairie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mijale | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Des Aubepines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Des Berges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jargasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Viance
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Varetz21 encore F ou G sur 187
- Allassac68 encore F ou G sur 619
- Ussac32 encore F ou G sur 444
- Donzenac34 encore F ou G sur 311
- Saint-Pantaléon-de-Larche40 encore F ou G sur 739
- Objat88 encore F ou G sur 725
- Yssandon6 encore F ou G sur 47
- Saint-Aulaire17 encore F ou G sur 102
- Voutezac27 encore F ou G sur 157
- Brive-la-Gaillarde1 242 encore F ou G sur 12 810
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Viance ?
23 des 136 logements diagnostiqués à Saint-Viance étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Viance compte le plus de logements à rénover ?
Route De La Feyrie : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Viance profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 70 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.