Objat : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 107 des 725 logements d'Objat ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 88 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Objat, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 379 | 52 % | 34 | 18 | 5 % |
| Gaz | 247 | 34 % | 33 | 32 | 13 % |
| Fioul | 66 | 9 % | 36 | 35 | 53 % |
| Bois | 30 | 4 % | 4 | 3 | 10 % |
Par époque de construction
À Objat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 192 | 38 | 20 % | 22 |
| 1948-1974 | 245 | 50 | 20 % | 52 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 8 |
| 1978-1982 | 40 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 85 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 33 | 14 | 2 | 12 | |
| Avenue Jules Ferry | 34 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Raymond Poincaré | 25 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Ségurel | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Docteurs Girodolle Et Dufour | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Eugène Freyssinet | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Georges Clémenceau | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Jaurès | 19 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Des Diligences | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Route De Juillac | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Georges Combes | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Jean Lascaux | 48 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue Du Parc | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Place de la Republique | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Des Marronniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue De Saint Exupery | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Johanes Lagueyrie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du General Duche | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route De Saint-Cyr-La-Roche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Des Sources | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Des Maisons Hautes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Du Pré Neuf | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Des Maisons Blanches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Girard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Sirey | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Redde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lavergne | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Du Bos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Du Chevreuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Du Pré-Fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vignal | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Guillaumet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Bordas | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Mermoz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Paul Valéry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Sacha | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Jean | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Charles De Gaulle | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Place Du 11 Novembre 1918 | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bridal | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Objat
Votre logement fait-il partie des 88 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Objat ?
107 des 725 logements diagnostiqués à Objat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 88 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Objat compte le plus de logements à rénover ?
: 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 33 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Objat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 379 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.