Saint-Venant : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 81 des 466 logements de Saint-Venant ayant un DPE sont classés F ou G (17,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 67 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Venant, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 191 | 41 % | 17 | 5 | 3 % |
| Gaz | 173 | 37 % | 27 | 26 | 15 % |
| Fioul | 38 | 8 % | 26 | 26 | 68 % |
| Bois | 37 | 8 % | 8 | 7 | 19 % |
| GPL | 24 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Venant, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 163 | 34 | 21 % | 19 |
| 1948-1974 | 140 | 31 | 22 % | 31 |
| 1975-1977 | 12 | 2 | 17 % | 2 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Guarbecque | 34 | 13 | 1 | 12 |
| Rue de Busnes | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Rue d'Aire | 24 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de Saint-Floris | 17 | 6 | 0 | 6 |
| Chemin Ringot | 11 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Paris | 47 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin de Ceinture | 38 | 5 | 1 | 4 |
| Place du Général de Gaulle | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Robecq | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bas Hamel | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Marais | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Neuve | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Auguste Dubois | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Amuzoires | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Ruelle Berthelotte | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Residence les Prairies | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle Maria | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Aire | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Residence Antignac | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 20 | 7 | 6 | 1 |
| Rue du Moulin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Hametz Billet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Egalité | 2 | 0 | 0 | 0 |
| allée des blés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Saint Floris | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Clos Papinghem | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence le Manivou | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Escalvent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Hurtevent | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Aire | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d†Hurtevent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 13 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciennes Fortifications | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Faubourg | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Prés | 24 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Venant
Votre logement fait-il partie des 67 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Venant ?
81 des 466 logements diagnostiqués à Saint-Venant étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 67 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Venant compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Guarbecque : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 34 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Venant profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 191 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.