Morbecque : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 55 des 294 logements de Morbecque ayant un DPE sont classés F ou G (18,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Morbecque, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 111 | 38 % | 9 | 3 | 3 % |
| Gaz | 76 | 26 % | 5 | 4 | 5 % |
| Fioul | 50 | 17 % | 20 | 19 | 38 % |
| Bois | 41 | 14 % | 10 | 8 | 20 % |
| GPL | 8 | 3 % | 4 | 4 | 50 % |
| Autre | 8 | 3 % | 7 | 7 | 88 % |
Par époque de construction
À Morbecque, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 124 | 24 | 19 % | 17 |
| 1948-1974 | 79 | 20 | 25 % | 13 |
| 1975-1977 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Merville | 21 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Saint - Firmin | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Bois | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Moulin | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Route Nationale le Hazard | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Georges | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Parc | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Gare | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Hazebrouck | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Chapelle | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place Amaury de la Grange | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Petite Rue du Crinchon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Flandres | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Coin Muet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Creekelsberg | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Crinchon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Pepinieres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Forge | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Wallon Cappel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Parc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle Castrique | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle de la Nieppe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Laiterie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Papote | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint-Venant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubepines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bas Schoubrouck | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Onze Novembre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Preavin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Romarin | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Sacre Coeur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Heerstraete | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Kelle Brugghe | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pyckaert | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Morbecque
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Morbecque ?
55 des 294 logements diagnostiqués à Morbecque étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Morbecque compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Merville : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Morbecque profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 111 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.