Saint-Vaury : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 83 des 337 logements de Saint-Vaury ayant un DPE sont classés F ou G (24,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 73 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Vaury, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 159 | 47 % | 10 | 10 | 6 % |
| Électricité | 87 | 26 % | 21 | 12 | 14 % |
| Fioul | 34 | 10 % | 24 | 24 | 71 % |
| Réseau de chaleur urbain | 32 | 10 % | 14 | 14 | 44 % |
| Bois | 24 | 7 % | 13 | 12 | 50 % |
Par époque de construction
À Saint-Vaury, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 28 | 32 % | 22 |
| 1948-1974 | 150 | 29 | 19 % | 12 |
| 1975-1977 | 17 | 4 | 24 % | 12 |
| 1978-1982 | 44 | 11 | 25 % | 15 |
| 1983-1988 | 11 | 1 | 9 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 33 | 15 | 1 | 14 | |
| Rue des Fourjadeaux | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Le Peyroux | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Demoranges | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Les Vergnolles | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Allée du Puy des Nids | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Allée Saint-michel | 42 | 3 | 0 | 3 |
| La Cour | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Pautour | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Ribier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lascaux | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Michel | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Saint Martin | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Marche | 10 | 3 | 1 | 2 |
| La Cherade | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Le Roudeau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Passage de l'Abattoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Vouyoux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Passage des 3 Mules | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Dompeix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Peurousseau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Moncheny | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Place Maubert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Pre Gillet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Anzême | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Langlade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cholet | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Charrauds | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Couvreurs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pommiers | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Guéritou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Villerambeau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Grenouiller | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Villevaleix | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Baloir | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l'Etang | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Buvette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cladières | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Sapin Vert | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Vaury
Votre logement fait-il partie des 73 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Vaury ?
83 des 337 logements diagnostiqués à Saint-Vaury étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 73 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Vaury compte le plus de logements à rénover ?
: 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 33 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Vaury profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 87 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.