Saint-Sulpice-le-Guérétois : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 40 des 222 logements de Saint-Sulpice-le-Guérétois ayant un DPE sont classés F ou G (18,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Sulpice-le-Guérétois, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 116 | 52 % | 13 | 6 | 5 % |
| Gaz | 52 | 23 % | 6 | 6 | 12 % |
| Fioul | 26 | 12 % | 14 | 14 | 54 % |
| Bois | 19 | 9 % | 6 | 6 | 32 % |
| GPL | 9 | 4 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Saint-Sulpice-le-Guérétois, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 97 | 18 | 19 % | 6 |
| 1948-1974 | 50 | 11 | 22 % | 3 |
| 1975-1977 | 5 | 2 | 40 % | 0 |
| 1978-1982 | 15 | 2 | 13 % | 4 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Theix | 10 | 7 | 1 | 6 |
| Banassat | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Rebelettes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Marche | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Le Mazaudoueix | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Sous Faye | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Source Coussières | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecureuils | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecureuils Coussières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Fougeres | 47 | 1 | 0 | 1 |
| Choizeau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Cherchory | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Maupuy | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Clocher | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Fremont | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Cher Soubrant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Bussiere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Bussiere 64 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Sagnes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Colombier | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Montplaisir | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Noyen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pissaloux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cher les Faures | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cher Soubrant Coussières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Scierie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garime | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Italiens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Planches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin du Champ | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Perasseau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Quai de Javel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Quai de Javel Coussiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ris du Mal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rebelettes Coussières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 Impasse Jean de Cessac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chapelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
40 des 222 logements diagnostiqués à Saint-Sulpice-le-Guérétois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Sulpice-le-Guérétois compte le plus de logements à rénover ?
Theix : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Sulpice-le-Guérétois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 116 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.