Saint-Valérien : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 36 des 282 logements de Saint-Valérien ayant un DPE sont classés F ou G (12,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Valérien, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 96 | 34 % | 14 | 7 | 7 % |
| Gaz | 75 | 27 % | 5 | 5 | 7 % |
| Réseau de chaleur urbain | 72 | 26 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 19 | 7 % | 4 | 2 | 11 % |
| Fioul | 19 | 7 % | 12 | 11 | 58 % |
Par époque de construction
À Saint-Valérien, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 11 | 16 % | 16 |
| 1948-1974 | 119 | 14 | 12 % | 16 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la République | 44 | 9 | 2 | 7 |
| Route de Fontaine | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Gâtinais | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Marèchaux | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Martinières | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Frégers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fleurs | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Ferme | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 2 | 1 | 1 | |
| Lieu Dit l’Oasis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Boullé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sens | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Maison Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Frenelleries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l'Oasis | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Colonnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Grande Roue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Paix | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chaubourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cheroy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Coleuvrat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Ecarris | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Belliole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Mirons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Enfer | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Drebach | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang Bouvier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mutualité | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rhaunen | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Allants | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cordeliers | 72 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Espars | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois du Muguet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pressoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Boully | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Philippe de Raincourt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Enfer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de Champlaisant | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Allée de l'Orée des Bois | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Allee de la Glaciere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Valérien
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Valérien ?
36 des 282 logements diagnostiqués à Saint-Valérien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Valérien compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la République : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 44 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Valérien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 96 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.