Montacher-Villegardin : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 35 des 107 logements de Montacher-Villegardin ayant un DPE sont classés F ou G (32,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montacher-Villegardin, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 48 | 45 % | 7 | 4 | 8 % |
| Gaz | 24 | 23 % | 5 | 5 | 21 % |
| Fioul | 23 | 22 % | 19 | 18 | 78 % |
| Bois | 11 | 10 % | 4 | 4 | 36 % |
Par époque de construction
À Montacher-Villegardin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 21 | 40 % | 6 |
| 1948-1974 | 25 | 10 | 40 % | 3 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Villegardin | 9 | 5 | 2 | 3 |
| Route de Domats | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Chaude | 7 | 4 | 1 | 3 |
| 5 | 2 | 0 | 2 | |
| Dieulamant | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Route du Bois Poisson | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bas Huet | 7 | 2 | 0 | 2 |
| La Vallée | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Les Brissets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fossés | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marronniers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Bajourie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit de Borderu | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rougelot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Fontainebleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sortoise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Belle Tasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Colonnerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Borde aux Mulots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ld de borderu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ld de montrenaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Entonnoirs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Vallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Fregers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Bas Huet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de César | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chéroy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Barreries | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fermes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut Huet | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montacher-Villegardin
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montacher-Villegardin ?
35 des 107 logements diagnostiqués à Montacher-Villegardin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montacher-Villegardin compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montacher-Villegardin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 48 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.