Saint-Symphorien : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 18 des 195 logements de Saint-Symphorien ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Symphorien, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 128 | 67 % | 3 | 2 | 2 % |
| Fioul | 32 | 17 % | 13 | 13 | 41 % |
| Bois | 22 | 12 % | 1 | 1 | 5 % |
| Gaz | 9 | 5 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Saint-Symphorien, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 11 | 18 % | 8 |
| 1948-1974 | 27 | 4 | 15 % | 3 |
| 1975-1977 | 6 | 2 | 33 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Gare | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Fors | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit Sorbier | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Four | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Trousse Chemise | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Niort | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Jean d'Angély | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Douves | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chadeau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forge | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grande Métairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Villa du Treuil | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des 3 Maries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Alleuds | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aubépines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Erables | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jonquilles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Muriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ouches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Planches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bief | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pre Leroy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ernest RIVET | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place René Cassin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Aiffres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bassée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Champenoise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ane Cuit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bouterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la motte à ragon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Moineaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frênes | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Symphorien
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Symphorien ?
18 des 195 logements diagnostiqués à Saint-Symphorien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Symphorien compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Gare : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Symphorien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 128 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.