Saint-Sulpice-la-Pointe : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 51 des 1 166 logements de Saint-Sulpice-la-Pointe ayant un DPE sont classés F ou G (4,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Sulpice-la-Pointe, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 836 | 72 % | 20 | 3 | 0 % |
| Gaz | 210 | 18 % | 9 | 7 | 3 % |
| Bois | 56 | 5 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 55 | 5 % | 21 | 21 | 38 % |
| GPL | 9 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Sulpice-la-Pointe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 261 | 8 | 3 % | 30 |
| 1948-1974 | 220 | 23 | 10 % | 32 |
| 1975-1977 | 26 | 1 | 4 % | 3 |
| 1978-1982 | 54 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 116 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 188 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 111 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 114 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Albi | 17 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Roquesérière | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Faubourg de Plaisance | 29 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin de La Planquette | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Vialas | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin d’Embrouysset | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Charles de Gaulle | 34 | 6 | 4 | 2 |
| Route de Lavaur | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Lamazonne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Debussy | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Yves Bongars | 27 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de La Brêche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Roberte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Armand Guibert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 38 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue Rhin et Danube | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Metge | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Laperouse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Azas | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Renaudel | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Pellegri | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tapie | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mesanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Montamats | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Nauzes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Patriquets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pescayres | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pesquiès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pesquiés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Soumiayrès | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tendes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bousquet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Camping | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cournissou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puech | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Thouron | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Rural du Puech | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Esplanade Octave Médale | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Sulpice-la-Pointe
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
51 des 1 166 logements diagnostiqués à Saint-Sulpice-la-Pointe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Sulpice-la-Pointe compte le plus de logements à rénover ?
Route d'Albi : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Sulpice-la-Pointe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 836 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.