Saint-Senier-sous-Avranches : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 13 des 153 logements de Saint-Senier-sous-Avranches ayant un DPE sont classés F ou G (8,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Senier-sous-Avranches, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 95 | 63 % | 6 | 1 | 1 % |
| Gaz | 32 | 21 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 15 | 10 % | 5 | 5 | 33 % |
| Bois | 10 | 7 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Senier-sous-Avranches, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 4 | 11 % | 5 |
| 1948-1974 | 18 | 4 | 22 % | 2 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Filatures | 15 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de l'Eglise | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Scissy | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fouteau | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Loji | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Rocher | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pivette | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Méhenry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Epine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix au Bas | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Maindochère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vilette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Palorette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes Verts | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Magnolias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Orchidees | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommiers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Sequoias | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fresne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Soleil Levant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Jeanne Paisnel | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Anémones | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Primevères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Violettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Senier-sous-Avranches
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Senier-sous-Avranches ?
13 des 153 logements diagnostiqués à Saint-Senier-sous-Avranches étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Senier-sous-Avranches compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Filatures : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Senier-sous-Avranches profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 95 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.