Saint-Porchaire : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 23 des 248 logements de Saint-Porchaire ayant un DPE sont classés F ou G (9,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Porchaire, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 170 | 70 % | 4 | 1 | 1 % |
| Fioul | 38 | 16 % | 17 | 16 | 42 % |
| Bois | 35 | 14 % | 2 | 2 | 6 % |
Par époque de construction
À Saint-Porchaire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 8 | 10 % | 15 |
| 1948-1974 | 69 | 11 | 16 % | 3 |
| 1978-1982 | 29 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 49 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Fleurs | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Presbytère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grands Vents | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bruant | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cadran-Bleu | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Tilleul | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Garenne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 2 Mares | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vauzelle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Oree des Bois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Royan | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saintes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Midi | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chez Boursiquot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Mousset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Allée Verte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Ouche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Soultzmatt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 2 Hameaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Auzes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Avoineaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes Verts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coudraies | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glycines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges Bleues | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Muriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petites Renaudieres | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Platanes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roses Tremieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sapins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tournesols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bouil Bleu | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Porchaire
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Porchaire ?
23 des 248 logements diagnostiqués à Saint-Porchaire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Porchaire compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 49 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Porchaire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 170 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.