Geay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 9 des 77 logements de Geay ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Geay, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 42 | 56 % | 2 | 1 | 2 % |
| Bois | 19 | 25 % | 3 | 3 | 16 % |
| Fioul | 14 | 19 % | 4 | 2 | 14 % |
Par époque de construction
À Geay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 32 | 2 | 6 % | 6 |
| 1948-1974 | 21 | 4 | 19 % | 3 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Marguerite Jay XIV Eme Sie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Allée du Prieuré | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Marguerite Geay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Abeilles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l’Enclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Maison des Loups | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sablieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Plantis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Nicolas Dugué (1715-1795) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Iles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clos de la Motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Nicolas Dugué | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Amandilière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Métairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arbre de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Arbre de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise Romane | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise Romane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chandelle de Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Moulins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chardonnerets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Deux Villages | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Franches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins à Vent | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois des Froger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ du Lys | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Soleil Couchant | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Traineau | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Vieux Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Robert Jourdain Valet XIV | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Allée de la Haute Pouzinerie | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Routine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Enclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Geay
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Geay ?
9 des 77 logements diagnostiqués à Geay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Geay compte le plus de logements à rénover ?
Impasse Marguerite Jay XIV Eme Sie : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Geay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 42 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.