Saint-Paterne-Racan : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 63 des 296 logements de Saint-Paterne-Racan ayant un DPE sont classés F ou G (21,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 48 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Paterne-Racan, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 19 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 187 | 63 % | 22 | 7 | 4 % |
| Fioul | 39 | 13 % | 26 | 26 | 67 % |
| Gaz | 36 | 12 % | 7 | 7 | 19 % |
| Bois | 25 | 8 % | 6 | 6 | 24 % |
| GPL | 9 | 3 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Saint-Paterne-Racan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 108 | 28 | 26 % | 18 |
| 1948-1974 | 62 | 20 | 32 % | 22 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Maréchal Leclerc | 15 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Ecoles | 14 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Coquelicots | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Calvaire | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Vallee des Besnards | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Ronsard | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 10 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue Louis Pasteur | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la République | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Léo Lagrange | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Passe Temps | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Page | 5 | 2 | 1 | 1 |
| La Pezeraie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Pincelliere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Roche Racan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Exemples | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Piraudieres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Pivardieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Luce | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Soreau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Besnardière | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Pinaudiere | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Coteaux | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Tertre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joliot Curie | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Paul Louis Courier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Racan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Racotterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anatole France | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bel Air | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bénauderie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Besnardiere | 17 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Duie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Velpeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Rabelais | 6 | 1 | 1 | 0 |
| La Pasquelerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Joliniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Paterne-Racan
Votre logement fait-il partie des 48 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Paterne-Racan ?
63 des 296 logements diagnostiqués à Saint-Paterne-Racan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 48 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Paterne-Racan compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Maréchal Leclerc : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Paterne-Racan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 187 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.