Saint-Pair-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 105 des 958 logements de Saint-Pair-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (11,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 42 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Pair-sur-Mer, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 37 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 585 | 61 % | 56 | 19 | 3 % |
| Gaz | 277 | 29 % | 20 | 18 | 6 % |
| Fioul | 47 | 5 % | 26 | 24 | 51 % |
| Bois | 42 | 4 % | 3 | 2 | 5 % |
| GPL | 7 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Pair-sur-Mer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 262 | 27 | 10 % | 65 |
| 1948-1974 | 181 | 29 | 16 % | 33 |
| 1975-1977 | 40 | 3 | 8 % | 3 |
| 1978-1982 | 39 | 3 | 8 % | 1 |
| 1983-1988 | 74 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 83 | 1 | 1 % | 0 |
| 2013-2021 | 119 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Chesnay | 15 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Plage | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Belle Rive | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Croix Millet | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route Nationale | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Route de l'Ecutot | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Route du Croissant | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Plages | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Buhot | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Mont Saint Michel | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Route de la Bruyère | 21 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de Chausey | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Baie du Thar | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Bisquine | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Chapelle Sainte Anne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Faisanderie | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Marais | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Sainte-Anne | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Carolles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Gare | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Herviere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Charles Livois | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Grace de Dieu | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Etoiles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Folliotte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Frenes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gicquelière | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vallees | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Garennes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Golf | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route Pont Hogris | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Porte n°002 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 40 | 10 | 9 | 1 |
| Rue du Moulin à Vent | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Mathurin | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Mouettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Catteville | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Granville | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Lézeaux | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Mérais | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Pair-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Pair-sur-Mer ?
105 des 958 logements diagnostiqués à Saint-Pair-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Pair-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Route du Chesnay : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Pair-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 585 logements électriques diagnostiqués, 56 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.