Carolles : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 39 des 170 logements de Carolles ayant un DPE sont classés F ou G (22,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Carolles, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 22 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 113 | 68 % | 23 | 2 | 2 % |
| Gaz | 46 | 28 % | 10 | 10 | 22 % |
| Fioul | 7 | 4 % | 6 | 6 | 86 % |
Par époque de construction
À Carolles, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 94 | 12 | 13 % | 23 |
| 1948-1974 | 35 | 6 | 17 % | 7 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Mazurie | 9 | 4 | 1 | 3 |
| 12 | 3 | 1 | 2 | |
| Chemin de l'Humelière | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Groussey | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix Paqueray | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l’Alleu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chevallerie | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de la Doublière | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Division Leclerc | 25 | 7 | 6 | 1 |
| Allee Marius Dujardin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pervenches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Rocher | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Parvis de Saint Vigor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Sextant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Guérinière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Plage | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Lande | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontenelles | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Jaunets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Placin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Roncier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edmond Debon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Delaspre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Simon | 9 | 4 | 4 | 0 |
| Avenue de la Plage | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Alleu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Maunet | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Cages | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Moires | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pêcheurs | 15 | 3 | 3 | 0 |
| Impasse de l’Humeliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Humeliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Goelands | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mesanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oiseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Carolles
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Carolles ?
39 des 170 logements diagnostiqués à Carolles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Carolles compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Mazurie : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Carolles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 113 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.