Saint-Nexans : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 7 des 95 logements de Saint-Nexans ayant un DPE sont classés F ou G (7,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Nexans, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 61 | 65 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 17 | 18 % | 4 | 4 | 24 % |
| Bois | 11 | 12 % | 1 | 1 | 9 % |
| Gaz | 5 | 5 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Nexans, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 24 | 3 | 13 % | 3 |
| 1948-1974 | 16 | 3 | 19 % | 3 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Le Couseil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Troubat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Roque | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Marchettes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bouan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Tuilieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chalet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Beauronne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Fouillouse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Borie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Roque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Binassat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Troubat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Foyer Rural | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fouillouse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Metairie Neuve | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Leyrissat | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Aubin de Lanquais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Nexans | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Berthieres | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Blanchiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bouygues | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Felix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Cousseil | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Marroux | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Perrots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Tuilieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Baramier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bignac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Basse Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Borie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fouillouse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grande Borie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Marroux Hauts | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Nexans
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Nexans ?
7 des 95 logements diagnostiqués à Saint-Nexans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Nexans compte le plus de logements à rénover ?
: 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Nexans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 61 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.