Saint-Germain-et-Mons : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 11 des 86 logements de Saint-Germain-et-Mons ayant un DPE sont classés F ou G (12,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-et-Mons, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 55 | 66 % | 5 | 2 | 4 % |
| Fioul | 18 | 22 % | 6 | 4 | 22 % |
| Bois | 10 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-et-Mons, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 28 | 4 | 14 % | 10 |
| 1948-1974 | 10 | 2 | 20 % | 4 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l’Etang | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Rene Guerin | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Tuquet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Mayne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Guichards | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Vayllaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bourdil Haut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Port | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cours de Pile | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fontbrune | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Borie Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Jarthe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Route de Saint Agne | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Aubin | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Verdon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Jabouillets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Justices | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Palaines | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Cros de Libourne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Grand Valat | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Resistance | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Port | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Emile Martinet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mondet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Roque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mestraux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cros de Libourne | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-et-Mons
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-et-Mons ?
11 des 86 logements diagnostiqués à Saint-Germain-et-Mons étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-et-Mons compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de l’Etang : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-et-Mons profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 55 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.