Saint-Nazaire-en-Royans : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 8 des 217 logements de Saint-Nazaire-en-Royans ayant un DPE sont classés F ou G (3,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Nazaire-en-Royans, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 95 | 44 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 65 | 30 % | 6 | 6 | 9 % |
| GPL | 32 | 15 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 24 | 11 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Nazaire-en-Royans, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 90 | 7 | 8 % | 11 |
| 1948-1974 | 16 | 0 | 0 % | 5 |
| 1975-1977 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand'Rue | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gare | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rochechinard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Romans | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Léon Laurent | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lozes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 1 | 0 | 1 | |
| Passage de la Roche Magnart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Memorial | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Champ de Mars | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Tour Poitevine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Julie Chaumat | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Bouveries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Massolières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Fabrique | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Chateaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chats | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Condamines | 45 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Remparts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Usines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Belvédère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg Souverain | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Levant | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mezel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pied du Coteau | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poêle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rif Rouge | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Julie Chaumat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Fayette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rivaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grand’Rue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Patrimoine | 11 | 0 | 0 | 0 |
| La Ronde du Mas | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Nazaire-en-Royans
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Nazaire-en-Royans ?
8 des 217 logements diagnostiqués à Saint-Nazaire-en-Royans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Nazaire-en-Royans compte le plus de logements à rénover ?
Grand'Rue : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Nazaire-en-Royans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 95 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.