Saint-Hilaire-du-Rosier : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 32 des 235 logements de Saint-Hilaire-du-Rosier ayant un DPE sont classés F ou G (13,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Hilaire-du-Rosier, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 120 | 52 % | 4 | 2 | 2 % |
| Fioul | 54 | 23 % | 22 | 22 | 41 % |
| Bois | 53 | 23 % | 3 | 3 | 6 % |
| GPL | 5 | 2 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint-Hilaire-du-Rosier, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 89 | 12 | 13 % | 22 |
| 1948-1974 | 54 | 17 | 31 % | 9 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 23 | 1 | 4 % | 1 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Pensees | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de Champ Berlan | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Route des Cares | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint Marcellin | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint Lattier | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Siberts | 6 | 2 | 0 | 2 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| Allee du Tondu | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Croix des Goulets | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l†Anci Route de Chatte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vacheres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Gochet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Descente des Roseaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Sone | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Romans | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Nazaire | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Charbonnots | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marronniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pre de Vachere | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Moreaux | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Allee du Roulier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Furand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Touches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lauriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Barrage | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcelle Pradier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Muriers | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Champ de Mars | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Lavandieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Champ de Mars | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Moulin a Huile | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Achard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gymnase | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Bonnet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Coucou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prunier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de l’Image | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Hilaire-du-Rosier
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
32 des 235 logements diagnostiqués à Saint-Hilaire-du-Rosier étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Hilaire-du-Rosier compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Pensees : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Hilaire-du-Rosier profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 120 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.