Saint-Jean-en-Royans : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 65 des 503 logements de Saint-Jean-en-Royans ayant un DPE sont classés F ou G (12,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-en-Royans, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 283 | 57 % | 22 | 7 | 2 % |
| Fioul | 131 | 26 % | 33 | 33 | 25 % |
| Bois | 66 | 13 % | 3 | 3 | 5 % |
| GPL | 13 | 3 % | 2 | 2 | 15 % |
| Réseau de chaleur urbain | 7 | 1 % | 4 | 4 | 57 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-en-Royans, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 270 | 26 | 10 % | 31 |
| 1948-1974 | 102 | 12 | 12 % | 18 |
| 1975-1977 | 34 | 6 | 18 % | 15 |
| 1978-1982 | 43 | 6 | 14 % | 18 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 64 | 7 | 1 | 6 | |
| Avenue des Pionniers du Vercors | 22 | 6 | 0 | 6 |
| Route du Camp d†Ambel | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Jean Jaurès | 53 | 7 | 2 | 5 |
| Avenue Marechal Leclerc | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Hector Alléobert | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Clos-Vert | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Chuiles | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Gamonds | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Rochechinard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sablons | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Forèt de Lente | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin des Rimets | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jules Nadi | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Royans - Lotissement Le Royans | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Berthelot | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Constant Berthet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Cousin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place a Pascalis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Benjamin Malossane | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Chaises | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Lions | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Abissets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Rois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Balcon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Canal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Raidillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Sainte Marie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Dame Marie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Ruisseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Mousangueres et Pate | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Tourelons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Paz - rue de l'Industrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Hameau de Thuires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Les Tourelons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Usines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montée du Cheval Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l’Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-en-Royans
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-en-Royans ?
65 des 503 logements diagnostiqués à Saint-Jean-en-Royans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-en-Royans compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 64 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-en-Royans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 283 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.