Saint-Mesmin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 15 des 79 logements de Saint-Mesmin ayant un DPE sont classés F ou G (19,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Mesmin, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 47 | 59 % | 6 | 2 | 4 % |
| Gaz | 19 | 24 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 7 | 9 % | 5 | 5 | 71 % |
| Bois | 6 | 8 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Saint-Mesmin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 7 | 28 % | 3 |
| 1948-1974 | 20 | 3 | 15 % | 4 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chily | 15 | 7 | 3 | 4 |
| Rue de la Sabliere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Breuil | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prieure | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Saint Louis | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Garenne | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Georges | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bel Air | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marechal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Nouvelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Voie de Courlanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Brun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Charmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Couronne | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Mesmin
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Mesmin ?
15 des 79 logements diagnostiqués à Saint-Mesmin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Mesmin compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Chily : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Mesmin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 47 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.