Saint-Memmie : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 64 des 1 674 logements de Saint-Memmie ayant un DPE sont classés F ou G (3,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 56 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Memmie, 7 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 1 176 | 70 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 343 | 21 % | 36 | 35 | 10 % |
| Électricité | 125 | 7 % | 12 | 5 | 4 % |
| Fioul | 20 | 1 % | 15 | 15 | 75 % |
| Bois | 7 | 0 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Saint-Memmie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 71 | 16 | 23 % | 22 |
| 1948-1974 | 1 377 | 39 | 3 % | 61 |
| 1975-1977 | 20 | 1 | 5 % | 2 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 100 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jacques Simon | 83 | 11 | 1 | 10 |
| Rue Pasteur | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue le Corbusier | 105 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue de Metz | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Résidence Verlaine | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Tilleuls | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Poix | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Chalettes | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Roses | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Quatre-Vents | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pont Alips | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général Gouraud | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vieilles Postes | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Epine | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fontenay | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Carpion | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Maquisards | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pâtures | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Troènes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Hameau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bauchet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Grand Mau | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gué | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin à Vent | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gérard de Nerval | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Allée du Parc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Joachim du Bellay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Eloi | 63 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Fiacre | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Théodore de Banville | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Ruelle des Plançons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Arthur Rimbaud | 546 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bosquets | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Charmilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Myosotis | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Roitelets | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Ronsard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Maquis des Glières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Maréchal Juin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Memmie
Votre logement fait-il partie des 56 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Memmie ?
64 des 1 674 logements diagnostiqués à Saint-Memmie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 56 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Memmie compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Jacques Simon : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 83 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Memmie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 125 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.