Fagnières : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 43 des 454 logements de Fagnières ayant un DPE sont classés F ou G (9,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 42 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fagnières, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 293 | 65 % | 22 | 22 | 8 % |
| Électricité | 120 | 26 % | 3 | 2 | 2 % |
| Fioul | 28 | 6 % | 17 | 17 | 61 % |
| Bois | 12 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Fagnières, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 9 | 24 % | 6 |
| 1948-1974 | 127 | 27 | 21 % | 50 |
| 1975-1977 | 24 | 4 | 17 % | 0 |
| 1978-1982 | 25 | 1 | 4 % | 1 |
| 1983-1988 | 47 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 66 | 1 | 2 % | 0 |
| 2013-2021 | 70 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général Dautelle | 18 | 8 | 0 | 8 |
| Rue du Général Leclerc | 15 | 7 | 0 | 7 |
| Route de Montmirail | 38 | 4 | 0 | 4 |
| 21 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue du 355 Ème Régiment d'Infanterie | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Joliot Curie | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Auguste Rodin | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Perrin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue André Bourvil | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Houdon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ile Verte | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gay Lussac | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Haut Combeau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Antoine Coysevox | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Beaux Regards | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue le Clos des Ecus | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Pruniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Epernay | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Gallet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Huot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine de Saint-Exupéry | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aristide Maillol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse des Cités | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Despiau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Amsterdam | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Amsterdam | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Argensols | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Athènes | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Ouessant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue David d'Angers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Berlin | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Copenhague | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Dublin | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ile aux Moines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ile d’Aix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ile d'Oléron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ile d'Yeu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ile d’Yeu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ile de Batz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ile de Kereon | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fagnières
Votre logement fait-il partie des 42 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fagnières ?
43 des 454 logements diagnostiqués à Fagnières étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 42 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fagnières compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général Dautelle : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fagnières profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 120 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.