Saint-Martory : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 163 logements de Saint-Martory ayant un DPE sont classés F ou G (11,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martory, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 76 | 47 % | 5 | 5 | 7 % |
| Électricité | 64 | 40 % | 6 | 0 | 0 % |
| Bois | 16 | 10 % | 4 | 3 | 19 % |
| Fioul | 6 | 4 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Saint-Martory, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 76 | 9 | 12 % | 21 |
| 1948-1974 | 61 | 2 | 3 % | 5 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Centre | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Pyrénées | 10 | 2 | 0 | 2 |
| chemin de la vierge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Villas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Foulon | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse jean Barthier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Norbert Casteret | 15 | 5 | 4 | 1 |
| Impasse bertrand Duclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Calagorris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Garonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de montagne sur garonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du barrerat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse peletier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Roch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint-Pé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gascogne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route du bègue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexandre Sahuc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue anna | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Loubère | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Nobles | 7 | 0 | 0 | 0 |
| rue des remparts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Pétrus | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Toulouse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| avenue des époux saint-martin latrille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Picon | 7 | 1 | 1 | 0 |
| chemin de darre moulis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Marnaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Paillon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Pujoulan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse antoine samouillan | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martory
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martory ?
18 des 163 logements diagnostiqués à Saint-Martory étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martory compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Centre : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martory profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 64 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.