Mane : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 24 des 182 logements de Mane ayant un DPE sont classés F ou G (13,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mane, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 108 | 60 % | 8 | 6 | 6 % |
| Électricité | 46 | 26 % | 3 | 1 | 2 % |
| Fioul | 14 | 8 % | 11 | 11 | 79 % |
| Bois | 11 | 6 % | 2 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Mane, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 7 | 16 % | 10 |
| 1948-1974 | 86 | 13 | 15 % | 15 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Faiencerie | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Tolosane | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Occitanie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Arayats | 7 | 2 | 0 | 2 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue des Pyrénées | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Cagire | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Comminges | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Couserans | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Vignerettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Tuilerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Vierge | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Paloumère | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Montaut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pré Commun | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Isles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Planc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Falot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Crabere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Souc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tussoulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Guilhamet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Barthelemy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glycines | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Saint Jean | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Peupleraie | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Couéchot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Allee du Redeilhas | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Courtaou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Hourcatech | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Medan | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mane
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mane ?
24 des 182 logements diagnostiqués à Mane étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mane compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Faiencerie : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mane profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 46 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.